Utilizado em poucos países por ser um sistema pouco resistente às forças da natureza (terremotos, furacões, etc), demorado e artesanal em sua execução. Uma das tecnologias mais empregadas no mundo em construções residenciais e comerciais.
Produto final artesanal. Produto final tecnicamente superior à alvenaria tradicional.
Tendência mundial a desaparecer como sistema construtivo. Tendência mundial a se transformar no sistema construtivo mais utilizado.
Pouco sujeito a modernidades e evoluções. Facilmente adaptável a novas e modernas tecnologias.
Fundação: impermeabilização feita com materiais do tipo fita alcatroada ou similar. Fundação: impermeabilização feita com isolamento em polietileno e neoprene.
Fundação: representa entre 10% e 15% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, pode atingir valores maiores. Fundação: representa entre 5% e 7% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, tem custo muito inferior ao sistema convencional.
Fundação: distribuição com cargas pontuais. Fundação: distribuição de cargas lineares.
Facilidade de aparecimento de fissuras. Muito difícil o aparecimento de fissuras.
Obra em sua maior parte artesanal com mão-de-obra pouco qualificada. Obra em sua maior parte com processo industrial com mão de obra bem qualificada.
Paredes, portas e janelas com precisão em centímetros. Paredes, portas e janelas com precisão em milímetros.
Utiliza produtos que degradam o meio ambiente: areia, tijolo, brita, etc. É um sistema ecologicamente correto. O aço, por exemplo, parte integrante do sistema em steel frame, é um dos produtos mais reciclados em todo o mundo.
Durabilidade acima de 300 anos. Durabilidade acima de 300 anos. Existem construções nos EUA com mais de 250 anos ainda em funcionamento.
Mesma garantia do sistema Steel Frame. Mesma garantia do sistema convencional em alvenaria. Segue os padrões do Código de Defesa do Consumidor e ao código de lei civil brasileira.
Estrutura em concreto armado. Sua qualidade é determinada por fatores inconstantes como mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria prima, etc. Estrutura em aço galvanizado. Produto com certificação internacional. Obedece aos mais rigorosos conceitos de qualidade.
Estrutura de telhados feita em madeiras menos nobres, como pinho imunizado. Sua resistência dá vida útil média de 20 anos. Estrutura de telhados em aço galvanizado. Tem a mesma durabilidade do próprio imóvel, ou seja, acima de 300 anos.
Colocação de canos e eletrodutos, feitas no próprio local da obra, com quebra de paredes, desperdício de materiais e retrabalho (colocar o tijolo, retirá-lo e depois preencher o espaço). Colocação de canos e eletrodutos na própria fábrica, com colocação milimétrica, com mínimo desperdício e sem retrabalho.
Revestimentos e estruturas feitos em sua grande maioria com matérias-primas ou manufaturados elementares (areia, brita, tijolo, cal, etc), produzidos no próprio local da obra. Revestimentos e estruturas feitos em quase sua totalidade por produtos industrializados com qualidade padrão internacional.
Canteiro de obra sujo ou com grande dificuldade para manutenção de limpeza. Canteiro de obra limpo e organizado.
O jardim é a última etapa da obra. O jardim pode ser a primeira etapa da obra.
O isolamento térmico é mínimo. Permite facilmente a passagem de calor pelas paredes. Custo de manutenção de temperatura alto. O isolamento térmico é máximo. Em função da lã de vidro colocada em todas as paredes e forros, além de outras camadas, a casa se comporta com uma “garrafa térmica”, dificultando a passagem de calor pelas paredes. Custo mínimo ou inexistente para manutenção de temperaturas.
O isolamento acústico é menor que o sistema US Home. O isolamento acústico é maior que o convencional.
Prazo de execução de obra muito acima de 90 dias. Prazo de execução de 90 dias a partir da mobilização do canteiro de obras..
Grande utilização de água no processo construtivo. Mínima utilização de água no processo construtivo (somente utilizada nas fundações). O processo é conhecido no Brasil, também, por sistema construtivo “a seco”.
As paredes deixam entrar umidade. Formação rara e incomum de infiltrações em função de capilaridades e do feitio porque é um processo com quase nenhuma utilização de água no processo construtivo. A utilização de papéis de parede é livre, inclusive nas paredes dos banheiros que não tenham contato com água corrente (Box, pias, etc).
Manutenção para reparos de defeitos ocultos (vazamentos, infiltrações, problemas elétricos, entupimentos, etc) difícil, exigindo quebra de paredes, sendo um trabalho demorado (quebrar, consertar, preencher espaço aberto, esperar secar a massa, retocar com massa corrida, lixar, pintar ou rejuntar) e que não garante o resultado final de acabamento perfeito. Prazo de conserto médio 05 dias. Manutenção simples de defeitos ocultos, com a retirada do revestimento interno, localização imediata do problema, conserto, e recolocação do revestimento, retoque e pintura simples. Prazo de conserto médio 01 dia.
Ampliações ou reformas demoradas, gerando na maioria dos casos transtornos e inconvenientes, com desperdício de materiais e sujeira. Ampliações e reformas rápidas e limpas, inclusive com o reaproveitamento da maioria dos materiais da construção envolvidos.
Preço por metro quadrado para a construção similar ao Sistema Steel Frame. Preço por metro quadrado similar a alvenaria convencional. Em boa parte dos casos o sistema steel frame é mais barato.
Estruturas de madeiras (estrutura de telhados) e outros sujeitas a insetos. Resistente a insetos.
Sujeito a destelhamento para ventos fortes. Resistência para ventos de até 200km/h. A norma brasileira pede resistência de até 144km/h. O telhado em Single é resistente a vendavais
Nenhuma resistência à queda de raios. Deve ser feito aterramento com a colocação de pára-raios. Resistente a raios. O aço que compõe a estrutura da casa é excelente condutor para descarga elétrica.
Resistência ao Fogo -Tão resistente quanto o sistema US Home. Segurança ao fogo - não queima ou adiciona combustível para o alastramento do fogo em uma casa. Segue as normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros.
Pode ser utilizado somente em países com climas amenos e sem abalos sísmicos. Resistente a terremotos, fortes ventos ou furacões.
Pintura feita em superfície ondulada e imperfeita. Pintura feita em superfície plana e lisa.